没有房产证出租合同有效还是无效呀

2022-05-04来源:网络144 人看过

律师说法

房屋没有房产证出租合同有效。出租房屋时,没有强制要求房屋必有房产证的规定,符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑可以出租,出租合同依法成立即有效。

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房产证未过户房屋转让合同有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋转让合同的法律效力。

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