没有办理登记的房屋租赁合同有效么

2022-05-04来源:网络162 人看过

律师说法

有办理登记的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同依法成立即生效,不以备案登记为前提,双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、权属证明、合同到房屋租赁管理办公室进行登记,是否备案不影响房屋租赁合同的效力。

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房屋买卖合同没有登记合同还有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,买卖房屋没有进行登记不发生物权变动的效力,但不影响房屋买卖合同的效力。

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