律师说法
卖房时夫妻双方一人签字合同能生效,但共有房产未经授权一人签字不能生效。夫妻共同财产属双方共同所有,单独一方的处分权受到限制,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同卖房。相关阅读:夫妻一人签字卖房合同是否有效
夫妻一人签字卖房合同有效。房屋属于夫妻一方个人财产的,买卖合同当然有效;房屋属于夫妻双方共同财产的,应由夫妻双方共同处置,一方擅自签订卖房合同构成表见代理的,买卖合同依然有效。法律知识延伸阅读
律师说法 买卖合同拖欠货款诉讼时效是3年,诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,3年后超过时效期间。自权利受到损害之日超过二十年的,人民法院对该买卖合
律师说法 没有代理权签订的合同不一定是无效合同,经处分权人追认有效。合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得处分权的,合同有效;处分人事后没有获得处分
律师说法 没有订立书面买卖合同可以通过电话联系录音等方式进行取证,第三人见证的可让其出具证人证言,同时可以收集间接证据,通过双方履约时往来的传真、电子邮件、票据、聊