没有房产证出租合同具有效力吗

2022-05-04来源:网络119 人看过

律师说法

没有房产证出租合同效力待定。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋,不得出租;对于具有合法的建房、购房手续,已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的,可以出租。

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分公司合同具有效力,但签订的合同不得超过总公司的授权范围。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同。

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