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期房预售合同是否能够转让

2022-05-05来源：网络120 人看过

律师说法

期房预售合同能够转让。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成变更共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订期房预售合同进行更名。

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预售商品房不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

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