商品房预售合同开发商是不是能够进行修改

2022-05-08来源:网络361 人看过

律师说法

商品房预售合同开发商能够进行修改。经签订商品房预售合同的当事人协商一致,可以对商品房预售合同内容进行修改。双方需要先行撤销网签,到房管局新签材料重新网签。

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商品预售合同没有备案是无效的,因为违反了行政法规的强制性规定。《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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