律师说法
业主委员会成立条件是:(一)小区内业主的入住率达到50%以上;
(二)小区首批物业交付时间满2年、业主的入住率达到30%以上;
(三)小区首批物业交付时间满3年。
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业主委员会成员的条件是:具有业主身份,热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间,模范履行业主义务,按时交纳物业管理费,不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动,得到2/3以上的业主同意。法律知识延伸阅读
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