律师说法
兄弟二人分家老人没签字若是分的财产中没有老人的财产则合同是有效的,若是有老人的财产,则属于无权处分行为,需要由老人进行追认。若是老人拒绝追认的,合同无效。相关阅读:口头分家协议有法律效力吗
口头分家协议符合下列要求就有法律效力:签订口头分家协议的行为人具有相应的民事行为能力;签订口头分家协议的行为人意思表示真实;口头分家协议的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律知识延伸阅读
律师说法 一方没签字的合同一般情况下是没有成立的,双方不用受到合同的约束。但是在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 相关阅读
律师说法 一方签字盖章合同一般情形下是没有成立的,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。但是在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已
律师说法 无房产证的房子买卖合同有效,但不发生物权变动的效力,当事人对房屋依法享有债权。是否具有房产证不属于房屋买卖合同的生效要件,不影响合同的法律效力。 相关阅读:无