农村承包土地转租注意什么

2022-05-11来源:网络144 人看过

律师说法

农村承包土地转租注意:
1.转让方须有稳定的收入来源,受让方须有农业经营的能力;
2.双方应当签订书面合同,报发包方备案;
3.转租不得改变土地的农业用途;
4.转租的期限不得超过承包期的剩余期限。

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房屋转租要注意的问题是:注意查看原租赁合同;问清房租和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任;要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。

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