房产共有人能单独做抵押吗

2022-05-13来源:网络124 人看过

律师说法

房产共有人通常不能单独做抵押,应经其他共有人同意。共有人事前有约定的按约定执行,没有约定的按法律规定,共同共有需经所有共同共有人同意抵押,按份共有需经所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意抵押。

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房产能抵押。进行抵押的房产需要产权明晰、符合国家规定的上市交易条件,同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证,未被列入当地城市改造拆迁规划。

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