律师说法 因无代理权而签订的合同有行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。此时未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
律师说法 影响合同效力的情形包括行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定等。此时合同是无效的，任一方可以请求人民法院宣告合同无效。
律师说法 房屋买卖违约赔偿标准通常按照合同约定的数额或标的数额的20%计算，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。
律师解答 关于取保候审的义务与责任。在被取保候审期间，被保证人需要遵守相关规定，包括不逃避侦查、不干扰案件进展等。若未能履行这些职责，可能会面临撤销取保候审决定并重新查看全文
律师解答 房屋买卖合同解除期限依约定，无约定则解除权人应在一年内或催告后合理期限内行使。依据《合同法》，未及时处理可能导致解除权丧失，影响合同双方权益。律师解答处理房查看全文
律师解答 妨害公务包括暴力、威胁等方法阻碍国家机关工作人员或人大代表依法执行职务。依据《中华人民共和国刑法》，这些行为严重干扰公务，损害国家权威，若不及时处理，将导致社查看全文
律师解答 房屋买卖缴税需依据最新税收政策，包括契税、增值税等。 **分析说明**： 从法律角度看，房屋买卖涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花查看全文
律师解答 房屋买卖合同卖方没有委托书，合同仍然可能有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。没有委托书可能影响查看全文
律师说法 因无代理权而签订的合同有行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。此时未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
2022-05-13 阅读:137律师说法 影响合同效力的情形包括行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定等。此时合同是无效的，任一方可以请求人民法院宣告合同无效。
2022-05-13 阅读:133律师说法 房屋买卖违约赔偿标准通常按照合同约定的数额或标的数额的20%计算，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。
2022-05-13 阅读:159律师说法 遇到二手房买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，能够返还的应当全部返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失
2022-05-12 阅读:167律师说法 无效婚姻的情形有：重婚、未达法定结婚年龄和有近亲关系的婚姻。婚姻被宣告无效之后自始无效，双方之间不存在婚姻关系，同居期间的财产也不是夫妻共同财产。 相关阅读
2022-05-12 阅读:130只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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