一房二卖纠纷怎么解决

2022-05-13来源:网络139 人看过

律师说法

一房二卖纠纷先买受人可以实际取得房屋所有权,后买受人实际履行已不能,合同的标的物已经归他人所有,合同上的债务转化为损害赔偿的债务,可以要求返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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一房二卖的处理是:买受人有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,无效合同的善意买受人可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效。

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