一房二卖的产权应该属于哪一方

2022-05-14来源:网络180 人看过

律师说法

一房二卖的产权应该属于先办理过户的一方,均未办理过户的房屋属于已办理预告登记的一方,均未办理过户及预告登记手续的属于归先行实际占有房屋的一方。

相关阅读:一房二卖怎样确定所有权

一房二卖确定所有权如下: (一)先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移; (二)均未受领交付,先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务; (三)均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。

法律知识延伸阅读

  • 商铺产权到期后如何续产权

    律师说法 商铺产权到期后续产权可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,法律规定,商铺属于商业、旅游、娱乐用地,全国统一执行的土地使用年限为40年。 相关阅读:商品房

  • 离婚后产生的知识产权期待利益应该如何分割

    律师说法 离婚后产生的知识产权期待利益应该属于著作权人的个人财产。婚姻存续期间的知识产权收益在没有约定的情况下才属于夫妻共同财产,离婚之后的知识产权收益就属于个

  • 房屋没有产权证离婚时怎么分割

    律师说法 房屋没有产权证离婚时双方应该协商分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 一房多卖的情况发生在小产权房上,怎么处理?

      律师解答 一房多卖的处理原则是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。查看全文

    • 婚前产权卖房需要夫妻签字吗

      律师解答 关于婚前产权卖房是否需要夫妻签字的问题,如果房产属于个人财产,通常不需要配偶签字。但如果该房产是夫妻共同财产,则必须得到配偶的签字同意,因为单方无权擅自处分。查看全文

    • 是否要到当地文化产权交易所开证明?

      律师解答 您这边需要的是什么证明呢律师解答这个一般是需要的,具体问问相关部门工作人员律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在查看全文

    • 离婚不离家情况下,再购房产权如何划分?

      律师解答 法律分析:离婚时产权房的分割:1.一方在婚前已取得完全产权房的房屋:一方在婚前取得产证,不管有没有支付全部房款,房屋产权都应归该一方所有。2.双方在婚后出资的房屋:查看全文

    • 买房可以买部分产权吗

      律师解答 可以买部分产权,如共有产权房。购房者可先付一半房款,购得半产权,另半由政府持有,但购房者有整房使用权。《法律依据》中明确,此方式合法且有效,依据的是《物权法》等相查看全文

    相关法律知识

    • 商铺产权到期后如何续产权

      律师说法 商铺产权到期后续产权可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,法律规定,商铺属于商业、旅游、娱乐用地,全国统一执行的土地使用年限为40年。 相关阅读:商品房

      2022-05-14 阅读:157
    • 离婚后产生的知识产权期待利益应该如何分割

      律师说法 离婚后产生的知识产权期待利益应该属于著作权人的个人财产。婚姻存续期间的知识产权收益在没有约定的情况下才属于夫妻共同财产,离婚之后的知识产权收益就属于个

      2022-05-13 阅读:234
    • 房屋没有产权证离婚时怎么分割

      律师说法 房屋没有产权证离婚时双方应该协商分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不

      2022-05-13 阅读:187
    • 对尚未取得产权证的争议房屋如何分割

      律师说法 对尚未取得产权证的争议房屋的分割方式为:首先双方协商,协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前述规定的房屋

      2022-05-13 阅读:180
    • 怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力

      律师说法 认定买房合同效力的方式为依法成立的合同,自成立时生效。产权未过户不影响合同效力,只会影响所有权的归属。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效

      2022-05-12 阅读:195

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答