一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况

2022-05-14来源：网络169 人看过

一房二卖的法律后果及处理原则的情况有：无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，可以取得房屋的买受人应当继续履行合同。在合同均具有效力的情况下，先办理过户手续的拥有此房屋。

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律师说法商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方当事人协商一致的；卖家擅自变更规划设计的；卖家逾期交房超过一定期限的；卖家不能依约取得房屋所有权证书的；商品房质量不

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