律师说法
下列情况下房产证无效:1.非房地产管理部门发放的;
2.没有房产登记机关印鉴或印鉴不真实的;
3.房产证的取得手续或过程不合法的;
4.办理过程中权力机关有不当行为的;
5.房屋灭失的。
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下列情况下购房合同无效:意思表示虚假的;恶意串通损害他人合法权益的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律法规强制性规定的;合同主体不适格的。法律知识延伸阅读
律师说法 房产证办理有期限限制。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理,房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理,房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。
律师说法 买房合同纠纷中导致无效的情形有: 1、主体不适格; 2、意思表示虚假; 3、违背公序良俗损害社会公共利益; 4、恶意串通损害他人合法权益; 5、违反法律行政法规的强制性
律师说法 兄弟农村房屋买卖合同无效的情况有:主体不适格的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;恶意串通损害他人合法权益的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性