房产备案后可以抵押吗

2022-05-14来源:网络346 人看过

律师说法

房产备案后不可以抵押。购房备案是对开发商进行制约,可以促进开发商加快建房,按时间办理产权证书,预防开发商一房二卖,备案后可以保障房屋权益的实现。

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房产抵押不可以部分抵押,房屋是一个整体,债务人或者第三人将房产进行抵押的,不能只以部分进行抵押,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押的房产优先受偿。

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