买房子贷款方式都有哪几种申请流程有哪些

律师说法

买房子贷款方式有商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。申请流程有：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

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申请自住型商品房流程如下： 1、开发商在住建委网站和销售现场进行公示，有意向者可以在公示期内进行申请，并提交相关证件； 2、相关部门和开发商对购房人员资质进行审核； 3、审核通过后可以摇号； 4、已通过购房资格审核的家庭进行选房； 5、选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同。

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