律师说法 无预售许可证的房屋买卖合同无效。预售许可证具有特殊的法律地位，在没有预售许可证的情况下，禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向法院起诉前开发商仍未取得预
律师说法 中介出的购房定金合同若是依法订立的则是有效的，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合
律师说法 中介代签合同若是在代理权限范围内的则合同有效。若是中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，属于效力待定的合同，应当经过被代理
律师解答 夫妻间签订的房屋赠与合同只要满足民法典的规定就是有效的。双方需确保意思表示真实、具备民事行为能力，并且不违反法律的强制性规定。此外，由于是不动产赠与，必须办查看全文
律师解答 未过户的房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。律师解答查看全文
律师解答 拍照签合同在合法范围内是有效的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据形式包括书证、物证等，在无法提供原件或原物的情况下，照片等复制品也可以作为证据使用。但查看全文
律师解答 公司盖章即具法律效力，无法人授权也可。但公司不知情可能影响合同效力。 根据《合同法》等相关法律，公司盖章视为公司行为，但如公司对此不知情且未追认，合同可能无效查看全文
律师解答 物业前期合同的效力取决于其内容是否遵守法律强制性规定。若合同中存在违法条款，则可能导致部分条款无效。为保障业主权益和物业服务秩序，应关注并遵守相关法律法规查看全文
律师说法 无预售许可证的房屋买卖合同无效。预售许可证具有特殊的法律地位，在没有预售许可证的情况下，禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向法院起诉前开发商仍未取得预
2022-05-14 阅读:204律师说法 中介出的购房定金合同若是依法订立的则是有效的，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合
2022-05-14 阅读:230律师说法 中介代签合同若是在代理权限范围内的则合同有效。若是中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，属于效力待定的合同，应当经过被代理
2022-05-13 阅读:300律师说法 转包违法分包合同无效。根据相关法律规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 相
2022-05-13 阅读:300律师说法 租赁合同到期不续签合同出租人没有提出异议的则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
2022-05-13 阅读:198