律师说法
合同标的的法律风险是毁损、灭失。标的物交付前损毁灭失的风险由售者承担,交付后损毁灭失的风险由购者承担。标的物的交付使用一般视为转移占有,售者应以书面形式通知购者在约定时间内进行交接,无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购者承担。相关阅读:购销合同的法律风险有什么
购销合同的法律风险有:房屋不具备正当交易的条件;房屋产权不明确;房屋质量不过关;开发商恶意搭售;开发商无资质;签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。法律知识延伸阅读
律师说法 签订租房电子合同如下:提交房屋委托信息,房东登入租赁平台提交出租委托信息,上传证照资质,进行实名认证,经由身份认证完成委托申请签字,租客登入租赁平台搜索房源、预
律师说法 合同签了付了首付款要退可以。购房者可以与售房者协商一致退房退款,或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。
律师说法 购房合同无效的后果是:当事人可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补