律师说法
如果是夫妻共同所有的房屋,卖房需要配偶签字,否则就是无权处分。如果一方擅自卖夫妻共同房产,另一方可以要求返还或者赔偿。如果是个人财产,卖房的时候不用配偶签字,因为配偶没有处分权。相关阅读:成年卖房是否需要监护人签名
成年人卖房一般不需要监护人签名,但不具备相应民事行为能力的成年人应由其监护人代为办理。监护人有权按照最有利于被监护人的原则处置房产,代被监护人签订房产交易合同,一并需要签署为被监护人利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示七天无异议办理相关手续。法律知识延伸阅读
律师说法 处理夫妻共同财产一方签字无效,因为共同财产需要双方共同处分。但是如果第三人已经善意取得,那不知情的配偶不能要求第三人返还,只能要求擅自处分的一方赔偿。 相关
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