买房交了首付无法办理按揭贷款怎么办

2022-05-17来源：网络146 人看过

买房交了首付无法办理按揭贷款可以退房。无法办理按揭贷款导致房屋买卖合同不能继续履行的，无责当事人可以请求解除合同和赔偿损失。购房者需向售房者发出退房通知，售房者需退还购房款于购房者，根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

律师说法婚前首付房不一定算共同财产。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同偿还贷款的，则房子属于夫妻共同房产，离婚时双方均可对其主张所有权；如果一方在婚前支付了首付，

律师说法婚后父母出首付，夫妻共同还贷的房产是夫妻共同财产，离婚时需要分割。但是父母可以要求夫妻偿还首付款。如果是婚前父母出首付，登记在一方名下，那就是个人财产，但是婚

律师说法婚后购买的按揭贷款方离婚的时候属于夫妻共同财产，需要分割。如果是结婚登记之前按揭购买并且登记在自己名下的，离婚的时候房屋属于登记方，但是婚后还贷部分属于夫

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