律师说法
单方口头解除协议有效。合同一方当事人依法主张解除合同应当在合理期限内通知对方当事人,合同自通知到达对方当事人时依法解除,通知可以书面形式作出,可以口头形式作出。相关阅读:合同解除协议有效还是无效呢
依法成立的合同解除协议有效。签订协议的主体应当合法,具有相应的民事行为能力,意思表示自愿真实;协议的内容应当符合法律规定,不违反法律或社会公共利益、不违背公序良俗。法律知识延伸阅读
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律师说法 下列情况下可单方解除购房合同:购房者经催告迟延付款的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的;开发商提供的房屋面积误差比绝对