律师说法
商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准,向开发商计算违约金进行赔偿。相关阅读:开发商逾期违约金怎么办
开发商逾期违约金可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿,合同中对逾期违约金作出约定的按照约定赔偿。法律知识延伸阅读
律师说法 解除委托合同一般不需要赔偿违约金,违约解除的除外。违约金的主要作用在于制裁违约行为以担保债务履行,在一方违约导致委托合同解除的情况下,法律允许另一方要求违
律师说法 商品房买卖合同无效能退房。开发商应向购房者返还所收取的房款,购房者应向开发商返还房屋。购房者有过错的需要按照合同无效的造成的损失进行赔偿,开发商有过错的
律师说法 合同违约金最高限额是百分之三十。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。法律对于违约金一般以调整到实际损失的三十为