无权转租的合同效力

2022-05-25来源:网络108 人看过

律师说法

无权转租的合同是有效的,若是承租人没有交付房屋的,合同相对方可以请求承担人承担违约责任。根据相关法律规定,出租人此时是可以与承租人解除合同的。

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无权出租的合同效力待定。对于没有所有权的出租合同,最终经过处分权人追认,或者无权处分人在签订合同后获得处分权的,合同具有法律效力,反之没有法律效力。

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