宅基地转让合同的效力如何认定

2022-05-25来源:网络171 人看过

律师说法

宅基地转让合同的效力的认定方式为行为人应具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的合同是有效的。宅基地转让合同的受让方应当是本集体经济组织成员,并且经过集体经济组织同意。这是强制性规定。

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合同变更效力的认定是,当事人协商一致,可以变更合同,合同符合法定有效条件是有效的;出现法定可撤销事由,合同属于可撤销合同;出现法定无效事由,请求法院宣告无效后属于无效合同;法律规定的其他情形等。

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