律师说法
物业服务合同甲方一般确定为业主委员会。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托,是建立在平等、自愿基础上的民事合同,又被称为物业管理合同。相关阅读:前期物业合同的甲方是谁
前期物业合同的甲方是建设单位。前期应由建设单位和物业服务企业签订合同,前期物业管理阶段业主大会尚未成立,无法统一业主意见选聘物业服务企业,故由建设单位承担选聘物业服务企业的责任。法律知识延伸阅读
律师说法 无效合同不存在诉讼时效。无效的合同自始至终无效,应由人民法院判定该合同无效。请求合同无效的请求权不因诉讼时效的超过而消灭,进行诉讼不受时效限制。 相关阅读
律师说法 物业管理合同要约定的内容是: 1、双方的姓名名称; 2、管理项目,房产名称、坐落位置、面积、四至界限; 3、管理内容,具体物业管理事项; 4、管理费用,收取的管理费; 5、双
律师说法 无效合同一般不能调解处理。法律规定,确认合同效力的合同效力确认之诉属于确认的诉讼,不适用调解制度,一般应由法院根据综合的证据以及合同的内容进行判决。 相关阅