律师说法
无权代理人订立的合同可以具有效力。无权代理合同属于效力待定的合同,如经过被代理人追认则属于有效代理行为,同时如该无权代理行为构成表见代理则同样属于有效代理行为。相关阅读:代理人超越代理权订立的合同效力是怎样的
代理人超越代理权订立的合同效力是:经处分权人追认有法律效力。合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得处分权的,合同有效;处分人事后没有获得处分权且合同没有被处分权人追认的,合同无效。法律知识延伸阅读
律师说法 无效合同的处理方式是:因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿,过错方应当赔偿对方因此所受到的损失。无效合同是相对于有效合同
律师说法 物业合同的甲方和乙方分别是业主委员会和物业服务企业,前期物业合同的甲方和乙方分别是建设单位和物业服务企业。前期物业合同的具体期限由建设单位和物业服务企
律师说法 无效合同认定要遵循的原则有: 1、合同无效适用的是强制性规定; 2、合同无效不得以地方性法规、行政规章为依据; 3、认定合同无效应以当事人请求为前提; 4、法官慎重