五证不全的房屋买卖合同是否有效

2022-06-01来源:网络231 人看过

律师说法

五证不全的房屋买卖合同无效。开发商没有完整的五证购房者可以要求解除房屋买卖合同,或者直接因其违反法律强制性规定而认定无效。开发商予以拒绝的,购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。

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房屋买卖合同未备案是否有效。买卖双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋买卖合同的法律效力。

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