一房二卖哪个合同有效

2022-06-01来源:网络131 人看过

律师说法

一房二卖依法成立的合同均为有效。在合同有效的情形下,先办理过户的一方优先,均未办理过户的房屋已办理预告登记的一方优先,均未办理过户及预告登记手续的房屋先行实际占有房屋的一方优先。

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以下一房二卖的合同是有效合同: 1.当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力; 2.合同内容合法、符合法律规定的形式; 3.合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

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