永久租赁土地合同是否合法

2022-06-02来源:网络215 人看过

律师说法

永久租赁土地合同不合法。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动,租赁的期限不得超过二十年。

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土地租赁合同是可以继承的。若承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续对该土地进行承包。根据我国最高人民法院的相关规定,承包人死亡时尚未取得承包收益的,可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。

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