律师说法
无权处分的人订立的合同经权利人追认有效。权利人的追认是效力待定合同确认生效的主要事由,追认的意思表示可以口头方式做出,可以书面方式做出,追认通知自到达相对人时生效。相关阅读:无权处分买卖合同有效吗
无权处分买卖合同经所有权人同意有效。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订买卖合同进行物权处分与收益所产生的一切后果由第三人承担,合同对房屋所有权人不发生法律效力。法律知识延伸阅读
律师说法 无处分权人签订的合同经处分权人追认有效。合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得处分权的,合同有效;处分人事后没有获得处分权且合同没有被处
律师说法 无权处分合同的处理方式是:所有权人可以收回物权,无权处分人需要对所有权人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续所有权
律师说法 无处分权的合同经授权或者追认有效,但在权利人不予追认或者无权处分人不能取得处分权的情况下,合同对权利人不发生法律效力,无权处分人需要承担相应的责任。 相关阅