律师说法 有租赁合同的房子允许卖掉。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租赁期内买卖交易租赁关系继续有效，原租赁合同不受影响。
律师说法 在下列情况下担保合同无效： 1.主合同无效的； 2.担保主体不合格、不适格的； 3.通过欺诈、胁迫、恶意串通订立的； 4.以禁止流通物提供担保的； 5.未经批准的； 6.无权设立
律师说法 越权代理签订销售合同不一定有效。如相对人明知越权代理人超越权限而与其签约的，则合同无效；如相对人不知越权代理人超越权限而与其签约的，则合同有效。 相关阅读：没
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