律师说法
租房合同效力认定情况是:签约主体合法、内容合法、房屋属于法律法规允许出租的租房合同具有法律效力,双方就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日为合同生效时间。相关阅读:债权人能只起诉次债务人吗
债权人不可以只起诉次债务人,债权人起诉次债务人的必须将债务人作为第三人,当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的,债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。法律知识延伸阅读
律师说法 租房合同一方免责有效。具备法律效力的租房合同免责条款需是双方当事人意思自治的结果,同时条款的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得侵害社会公益和第
律师说法 租房合同因违建无效赔偿一般以不超过六个月的房屋使用费为限。一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可以根据诚信原则,综合当事人过错程度
律师说法 租房合同中的定金能退,但具有一定的限制。出租人违约致使不能实现合同目的的,应当在以上基础上双倍返还定金。承租人违约致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金