律师说法
租房合同上的付款方式能够更改。更改租房合同上的付款方式是在原租房合同的基础上,通过租赁当事人双方的协商或者法律的规定进行原付款义务履行的改变。相关阅读:债权人可以拒绝债务人的部分履行债务吗
债权人可以拒绝债务人的部分履行债务,但是部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。债务人应当按照约定偿还其债务。法律知识延伸阅读
律师说法 租房合同没有规定违约金,违约可以主张法定违约金,如根据款项的数额确定法定利息,依法要求对方根据实际情形赔偿经济损失,但是不得超过订立合同时预见到或者应当预见
律师说法 租房合同没写违约金违约了可以根据实际损失情况进行赔偿。违约金是独立于履行行为之外的给付,租房合同没有约定违约金的双方可以协商确定赔偿数额,超过实际损失30%
律师说法 租房合同无需交还房东,双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同,房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳