律师说法
租房合同不到期能解约,双方可以进行协商,协商一致解除租房合同;对方拒绝协商的,当事人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;对方存在违约情形导致当事人单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。相关阅读:债权转让构成要件是什么
债权转让的构成要件为:该债权是合法有效的,该债权不属于根据债权性质不得转让的债权,不属于根据法律规定不得转让的债权,不属于当事人约定不得转让的债权,且债权人转让其债权必须通知债务人。法律知识延伸阅读
律师说法 租房合同不是本人可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的,租房合同有效;代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承
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律师说法 租房合同不是与房东签订可以有效。房东事先委托第三人代理签订租房合同的,或房东时限未进行委托、事后对签订租房合同的行为予以追认的,租房合同依法成立发生效力