租赁违建合同有效么

2022-06-09来源：网络135 人看过

租赁违建合同无效。违建属于法律法规禁止出租的建筑，以违建作为租赁物时，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的合同无效。

律师说法租赁合同终止终止时承租方需要履行以下义务：承租人应将租赁物以符合按照约定或者按照其性质使用后的状态返还，租赁合同定有期限的应自期限届至之时返还，未定期限的

律师说法租赁合同中的定金可以退。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还；收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还

律师说法租赁合同的有效期最长是二十年。租赁合同有效期一般是指租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，

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