婚前房屋升值了的部分需要在离婚时分割吗

律师说法

婚前房屋升值了的部分不一定需要在离婚时分割。如果房产是自然增值的，则增值部分仍属于夫妻的个人婚前财产，离婚时不予分割；如果该房产是一方出于投资目的所买，则增值部分可认定为是投资收益，在夫妻无特殊约定的情况下，一方在婚内投资获得的收益应视为夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割，协议不成的由法院判决。

相关阅读：个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗

个人房产在婚后的增值部分离婚时不一定要分割。如果房产是自然增值的，则增值部分不是夫妻共同财产，而是个人财产，离婚时不予分割；如果该房产是一方出于投资目的所买，则增值部分属于投资收益，在夫妻无特殊约定的情况下，一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。

法律知识延伸阅读

婚前房产离婚后要如何分割

律师说法 婚前房产离婚后一般是不予分割的，仍归房屋所有权人所有。因为婚前房产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时不

婚前个人财产离婚后该怎么分呢

律师说法 婚前个人财产离婚后的分割：如果夫妻有约定婚前财产婚后共同所有，那么婚前个人财产在离婚后应按夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；如果夫妻间无

婚前财产离婚后怎么分配呢

律师说法 婚前财产离婚后不予分配，仍归财产所有权人所有，但是双方另有约定的除外。婚前财产依法属于夫妻个人财产，其个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6