婚前买房约定男方还贷款离异后女方是否需要承担债务

律师说法

婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产，那么男方就有义务偿还房产贷款，而女方不是房屋所有权人，所以其可以依法不对房产的贷款承担清偿责任；如果房产是夫妻共同房产，那么房屋贷款就是夫妻共同债务，即使约定由男方还贷，女方在离婚后仍需对贷款承担偿还责任。

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婚前债务离婚后不一定要共同承担。法律上一般将婚前债务认定为是夫妻一方的个人债务，除非债权人有证据证明夫妻一方个人婚前所欠之债用于家庭共同生活的，否则该债务就应直接以夫妻一方个人财产来承担偿还责任，配偶不用承担对一方的婚前债务承担偿还责任。

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