律师说法
利用证券欺诈客户的行为可能构成我国刑法中的诱骗投资者买卖证券、期货合约罪。《刑法》规定,证券交易所、期货交易所的从业人员及工作人员,故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录,诱骗投资者买卖证券、期货合约,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。相关阅读:房产中介欺诈行为包括什么
房产中介欺诈行为具体有哪些,法律并未明确规定。但是实践中,以下行为属于欺诈:
1、包销售房,与第三人交易故意隐瞒实际价格,获得佣金以外的报酬;
2、中介公司无证无照经营;
3、中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。
《商品房销售管理办法》第二十六条规定,受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
第二十七条规定,受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
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