律师说法
拆迁属于不可抗力。因为拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的,属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,因此可以认定为不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。相关阅读:什么是不可抗力
不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如台风、地震、洪水、冰雹以及非双方当事人所能控制的社会异常事件。当事人因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务要求解除合同的,同时应当免除其责任。法律知识延伸阅读
律师说法 不可抗力的规定有因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 相关阅读:民法
律师说法 合同可约定的不可抗力的情形有自然灾害,例如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,例如征收、征用等。法律规定,不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,就是不可抗力
律师说法 若发生不可抗力因素的处理方式为事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任