买卖合同与转让合同区别:
1、不同的参与主体、不同的交易方式和不同的合同约定。买卖合同中只有两方当事人,而转让合同是买方和经纪人三方当事人。
2、买卖合同是指买卖双方就房屋买卖直接达成协议,无论是双方签订合同还是完成了购房款的支付。转让合同都是经纪人按委托人的意愿,代表委托人完成合同的履行。
转让是指将原本属于某人的全部或部分权利或权益转移至其他人处,此行为称为转让。转让的形式一般包括:买卖、继承、赠与。买卖是最普遍的一种交易行为,其发生的只是债权上的效力,而转让会发生物权上的效力。
需要对转让合同的含义做出区分,如果只是指物品交易转让的合同,那么和买卖合同没有什么分别;如果是指将合同权利义务转让给第三人,那么和买卖合同的区别重要在合同的内容上。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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