办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面:
1、房屋的转移登记申请书;
2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证;
3、房屋所有权证书或房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料,例如房屋买卖合同;
5、缴纳税费的凭证。主要包括了契税,个人所得税,增值税等税费。此外,如果是委托他人办理的,那么还需要提供授权委托书,受托人身份证明材料如身份证。
相关法规
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
法律知识延伸阅读
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