民法典中无产权证的车位不能买卖。无产权证的车位分为两种:一种是列入公摊面积的车位,这种车位属于全体业主共有,不可以购买,但可以租赁;另一张是人防车位,属于人防工程,归国家所有,该类车位也不可以购买。法律依据:《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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