有房产证户主不在了能过户吗

2022-07-13来源:网络179 人看过
有房产证户主不在了能过户。可以通过继承的方式过户。首先要办理被继承人的死亡证明,之后到区或市公证处办理继承权公证,最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

法律知识延伸阅读

  • 小偷入室盗窃受伤户主要赔偿吗

    小偷入室盗窃受伤,如果是意外受伤或者对户主造成人身危险房主防卫的,户主不要赔偿。为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取

  • 不办理房产证违约吗

    若当事人已经与他人约定了办理房产证,在期限届满之日却不办理的即构成违约,应当承担相应的违约责任。我国《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

  • 购买集体房产证的房子要注意哪些问题

    购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让,并且仅对房屋具有部分的产权,对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定,集体经营性建设用地的出租,集体建设

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 一年房产证过户多少钱

      律师解答 关于房产过户的费用,具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文

    • 请律师办理房产证费用是多少

      律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文

    • 产权证和房产证哪个重要

      律师解答 关于产权证和房产证的重要性,房产证是证明房屋权属的关键文件,由建设部统一制作,包括房屋所有权证、共有权证及他项权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,房产证具查看全文

    • 是否是户口簿户主那一页盖章下的时间,是否填写生日?

      律师解答 什么时候参加高考律师解答您好,公民户籍转入时间,一般需要填写公民入户到当前户口簿的具体时间而非户口簿登记时间律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描查看全文

    • 房产证号是几位

      律师解答 房产证号位数因地区和时间而异,一般为8位、9位、12位或18位。 分析:房产证号的具体位数取决于当地房屋管理部门的编码规则和发证时间。根据公开发布的信息,房产证查看全文

    相关法律知识

    • 小偷入室盗窃受伤户主要赔偿吗

      小偷入室盗窃受伤,如果是意外受伤或者对户主造成人身危险房主防卫的,户主不要赔偿。为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取

      2022-07-13 阅读:164
    • 不办理房产证违约吗

      若当事人已经与他人约定了办理房产证,在期限届满之日却不办理的即构成违约,应当承担相应的违约责任。我国《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

      2022-07-12 阅读:161
    • 购买集体房产证的房子要注意哪些问题

      购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让,并且仅对房屋具有部分的产权,对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定,集体经营性建设用地的出租,集体建设

      2022-07-12 阅读:153
    • 办房产证需交些什么税

      办理房产证所需要缴纳的税款种类有契税、印花税、登记费、交易费等。我国《契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本

      2022-07-12 阅读:169
    • 房屋拆迁可以更改户主吗

      房屋拆迁可以更改户主,但前提是满足进行变更的法定条件。我国《城市房地产管理法》规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被

      2022-07-11 阅读:822

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答