住房的抵押贷款还不上的,可以在还款期限届满之前申请展期,否则债务人不能按时偿还借款的,债权人可以对抵押财产进行优先受偿,可能会将抵押的房产进行拍卖或者变卖。法律依据:《
民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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