国有土地使用权有哪些取得方式

国有土地使用权取得的方式主要有： 1、出让。国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金； 2、划拨。人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用； 3、转让。土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称转让人，接受土地使用权的一方为受让人。 一、国有土地使用权的特征如下： 1、国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民事权利； 2、国有土地使用权是相对独立的物权，属于用益物权； 3、国有土地使用权受法律保护； 二、国有土地使用权出让的方式如下： 1、协议出让。让方和受让方通过协商，就土地使用权出让条件以及双方的权利义务达成一致而出让土地使用权； 2、招标出让。通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式； 3、拍卖出让。出让人在众多的买方中，选定最高报价者作为受让方并与之签订合同、向其出让国有土地使用权。 综上所述，国有土地使用权的确认取得方式包括出让划拨和转让等情况，对于土地使用权的出让是可以在一定年限内将土地使用权出让给需要使用土地的人员，而土地使用证就应当缴纳出让金，划拨则是无偿交付使用的情况。

相关法规

《城市房地产开发经营管理条例》
第十二条　  房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

法律知识延伸阅读

预防职务犯罪的方式有什么

预防职务犯罪的方式有：加强对员工的思想教育；公司、企业和其他单位应建立健全相应的监督和牵制体制；同时健全和规范法制制度，做到“有法必依，执法必严，违法必究”。法律依据：《刑法

抵押权实现方式有哪些

抵押权实现的方式有：抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法

借款合同纠纷处理方式有哪些

借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同纠纷处理方式有哪些的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借款合同纠纷处理方式有哪些1、协商。是指

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6