律师说法
办完离婚证卖房不麻烦，前提是房屋产权关系要明确，那么当事人就有合法变卖房产的权利。法律规定，离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋依法属于个人的财产，房产所有权人对个人房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，只要房产所有权人卖房后合法办理过户手续，那么房子就可以依法卖出并归他人所有。 法律依据 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。