农村建房政策具体如下:
1、农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房,如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地,宅基地占地不可以超过120平方米,建筑的房屋不可以超过3层,建筑面积不可以超过350平方米;
2、如果超过了则属于超大超高建房,多余的部分可能会被强制拆除。
一、农村宅基地申请流程具体如下:
1、向所在的村委会提出申请;
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门;
3、提交身份证明、登记原因证明等材料;
4、现场勘测;
5、审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。
二、农村宅基地申请需要的材料具体如下:
1、户口簿原件、复印件;
2、身份证复印件一份;
3、当地公安局派出所的证明;
4、申请书一份;
5、委托书一份;
6、宅基地使用权登记表;
7、原土地登记卡二件;
8、原宅基地使用证原件;
9、更正后填写的土地登记卡三张。
综上所述,农村建房政策有农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房,如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地,宅基地占地不可以超过120平方米,建筑的房屋不可以超过3层,建筑面积不可以超过350平方米;如果超过了则属于超大超高建房,多余的部分可能会被强制拆除。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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