房子网签备案有什么作用

2022-07-20来源:网络151 人看过
备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定,“开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地部门办理登记备案手续。”必须要备案的。备案与网签的共同作用是防止一房多卖,但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如果要实现法律效力还需要到房地产登记机构办理备案登记。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第十条规定,“开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地部门办理登记备案手续。”

法律知识延伸阅读

  • 父母给孩子买的房子属于谁的财产

    父母给孩子买的房子属于谁的财产,具体如下: 1、如果只登记在子女名下的,属于子女的个人财产; 2、如果是婚后购买也只登记在其一人名下的,视为其专用的生活用品,属于其个人财产; 3、

  • 租的房子搬迁怎么补偿

    租的房子搬迁的话,根据相关法律补偿如下:1,若是租赁房屋的当事人租赁房屋是用于自住的话,那么在房屋拥有人与租赁房屋的租客协商一致的情况下,由房屋拥有人向租客支付搬家安置费

  • 租的房子水管爆了漏水是谁的责任

    对于租的房子水管破裂,谁来承担责任的问题,首先要看水管破裂的原因。如果是因为水管自然老化造成的破裂,一般是由出租人承担责任;如果是因为承租人造成的,自然是由承租人承担责任

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 父母给孩子买的房子属于谁的财产

      父母给孩子买的房子属于谁的财产,具体如下: 1、如果只登记在子女名下的,属于子女的个人财产; 2、如果是婚后购买也只登记在其一人名下的,视为其专用的生活用品,属于其个人财产; 3、

      2022-07-19 阅读:209
    • 租的房子搬迁怎么补偿

      租的房子搬迁的话,根据相关法律补偿如下:1,若是租赁房屋的当事人租赁房屋是用于自住的话,那么在房屋拥有人与租赁房屋的租客协商一致的情况下,由房屋拥有人向租客支付搬家安置费

      2022-07-19 阅读:183
    • 租的房子水管爆了漏水是谁的责任

      对于租的房子水管破裂,谁来承担责任的问题,首先要看水管破裂的原因。如果是因为水管自然老化造成的破裂,一般是由出租人承担责任;如果是因为承租人造成的,自然是由承租人承担责任

      2022-07-19 阅读:521
    • 离婚贷款房子怎么分

      应分情况看待,如果婚前买房,婚后夫妻共同偿还贷款,离婚后,尚没有还清的房屋贷款属于房屋产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷的部分,法院根据财产的具体情况做出裁判。夫妻双

      2022-07-19 阅读:170
    • 结婚后父母给的房子是共有财产吗

      如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资

      2022-07-19 阅读:157

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答