房屋抵押贷需要什么条件

首先是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65周岁之间；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在银行开立个人结算账户。到评估公司提到身份证明、户籍证明及婚姻状况证明对抵押房屋申请评估、到银行申请贷款、到房管部门申请抵押。

相关法规

《担保法》第三十四条 下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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